在使用房屋的过程中，越来越多的人不重视房屋的使用寿命。只有当房屋发生安全和质量事故时，才会选择进行房屋安全评估。事实上，房子就像一个人的身体。如果使用时间过长，就不会得到很好的维护。同样的原因，随着房屋使用寿命的增加，房屋也会老化，房屋的结构构件也会出现问题。因此，房屋结构的安全性需要不时进行房屋安全鉴定。

当房屋的使用寿命超过设计使用寿命时，应注意房屋的使用。不得随意拆除、改建、加层、改变建筑物主体和承重结构。可以在不影响房屋结构安全的情况下对房屋进行改造。房屋是否符合变更前提，由专业房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，并报有关部门备案。只有这样，房子才能重建或拆除。

1. 建筑类型有:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、酒店、餐厅、客站候车厅。建议每5年进行一次房屋安全评估。

2. 一般居住房屋，使用寿命超过30年的，建议进行一次房屋安全评估，然后每10年进行一次房屋安全评估。

3.当房屋达到设计使用寿命且仍需使用时，建议每2年进行一次房屋安全评估。

4. 在危险地区如河道、山坡、软基、采空区等建造房屋。建议每5年进行一次房屋安全评估。

5. 当结构成员,如梁、板和柱的房子和外墙成员如阳台、雨覆盖和空调支持单位和地下室工程已经使用了超过30年,建议进行房屋安全鉴定和评估每10年安全鉴定和评估。

6. 当房屋需要设置悬挂阳台、玻璃幕墙、外部砌筑或抹灰、屋檐等时，建议每10年进行一次房屋安全评估。

以上需要根据房屋类型、使用年限、使用时间进行房屋安全鉴定。它是根据当地住房建设部门的相关规定。

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